Участок, 13 сот. в с.Никольское

Арт. 136791246
Земельный участок 34,2 сотки в селе Рыкань | Газ, асфальт, рядом река | 35 км от Воронежа
Продаётся большой земельный участок 34,2 сотки в живописном селе Рыкань Новоусманского района Воронежской области, ул. Нижняя.
Отличный вариант для строительства жилого дома, загородной усадьбы, дачи или ведения личного подсобного хозяйства.
Возможно размежевать на несколько участков, для строительства нескольких домов.
Основные характеристики:
— площадь участка: 34,2 сотки
— категория земель: земли населённых пунктов
— вид разрешённого использования: ЛПХ
— участок ровный, правильной формы
— газ и электричество проходят по улице
— подъезд — асфальтированная дорога
— соседи проживают круглый год
Участок расположен в тихом и спокойном месте с чистым воздухом и красивой природой. Отлично подойдёт для тех, кто хочет жить за городом в комфортных условиях, вдали от шума и городской суеты.
Инфраструктура рядом:
— школа
— детский сад
— магазины
— медпункт
— пункты выдачи заказов
— библиотека
— автобусная остановка
— ухоженный парк
— река в пешей доступности
Удобное расположение:
— 11 км до Новой Усмани
— 35 км до Воронежа
— хорошая транспортная доступность и качественная дорога
Преимущества участка:
— большой размер участка позволяет построить дом, баню, гараж, беседку, сад или огород
- можно разделить на несколько участков
— подходит для постоянного проживания
— можно использовать как дачу или семейную усадьбу
— перспективное направление рядом с Воронежем
Многие жители Воронежа и Москвы выбирают Рыкань для отдыха и круглогодичного проживания благодаря природе, тишине и удобной инфраструктуре.
Документы готовы к сделке.
Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр участка в удобное время.

Арт. 118734883
В продаже участок 3,45 сотки, ровный, правильной формы.
На участке ветхий деревянный дом, обложен кирпичем, требующий восстановления или сноса.
На участок подведены городское водоснабжение и канализация, газ, электричество.
Хорошие подъездные пути.
Рядом остановка, Магнит, поликлиника, железнодорожная станция,
школа № 36, лицей № 9, детский садик, Центр развития детей и юношества.

Арт. 145100537
Земельный участок площадью 10 соток для ведения личного подсобного хозяйства в экологически чистом селе Никольское-на-Еманче Хохольского района Воронежской области.

Коммуникации проходят непосредственно вдоль границ земельного участка: по красной линии проложен магистральный газ, а стабильное энергоснабжение обеспечивает трехфазная электрическая сеть. Линия жилой застройки полностью обжита, соседи проживают на постоянной основе круглый год. Индивидуальное водоснабжение и локальное водоотведение обустраиваются собственными силами после покупки, поскольку глубина залегания водоносных слоёв позволяет быстро оборудовать личную скважину и смонтировать автономный септик. Территория участка имеет ровный рельеф, правильную форму и полностью очищена от старых деревьев или ветхих построек, что существенно снижает затраты на подготовку к строительству.

Транспортная доступность обеспечена надежным круглогодичным подъездом по ровному асфальтированному покрытию прямо до границ участка. Окружающая природа Хохольского района славится чистым воздухом, плодородным черноземом и близостью к водоемам. Пешая прогулка до живописного берега реки Еманча занимает всего пять минут, открывая отличные места для семейного отдыха и рыбалки. Действующий православный храм Николая Чудотворца, общеобразовательная средняя школа, почтовое отделение и продуктовые магазины расположены в центральной части села.

Параллельно в продаже находятся два смежных земельных участка площадями 25 и 13 соток, что позволяет при желании существенно расширить границы владений. Будущие собственники получают полностью размежеванную землю с чистой юридической историей и готовым пакетом документов для быстрой продажи.

Обременения и залоги отсутствуют. Свободная продажа позволяет оперативно выйти на сделку. Звоните, чтобы получить подробную информацию.


#купитьучастокворонеж #хохольскийрайон #никольскоенаеманче #участоклпх #недвижимостьворонеж #чистыйучасток #земляворонеж