Дом в Новой Усмани

Арт. 135573233
КП «Михайлово» расположен в экологически чистом районе Тульской области, недалеко от р. Ока. Поселок хорошо вписан в ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ. По границе протекает речушка Выпрейка (с отличной РЫБАЛКОЙ), рядом - реликтовый ХВОЙНЫЙ ЛЕС Алексин бор.
До берега Оки - 6 км. Песчаные пляжи на Оке с сосновыми берегами, музей-заповедник Поленово, конный клуб, экоферма, городские развлечения - кафе, рестораны, кинотеатры.
Рядом РАЙОННЫЙ ЦЕНТР Заокский с полной инфраструктурой (торговые центры, строительные рынки, автосервис, аптеки, больница и т.д.).
ЗАКРЫТЫЙ коттеджный поселок Михайлово (Тульская обл.)
Круглосуточная ОХРАНА, КПП, асфальтированные дороги,
уличное ОСВЕЩЕНИЕ, уборка территории.
Участок 21 сотка, УГЛОВОЙ, плодовые деревья, ПАНОРАМНЫЙ ВИД на долину.
Участок и дом расположены в наивысшей точке поселка — отличный обзор.
Нет подтоплений.

На участке установлено ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ (передается новому владельцу)
Дом (66,4 м²) Каркасно-щитовой, частичная заводская сборка.
ВСЕ ЭТАПЫ строительства ЗАФИКСИРОВАНЫ на фото (можно увидеть скрытые работы).

• Фундамент: винтовые сваи 89 мм, 2,5 м, усиленные металлической обвязкой (учитывает перепад высот, конструкция надежна)


• Утепление: стены 200 мм, полы 200 мм (минеральная вата Технониколь)

Высота потолков: от 2,5 до 4,1 м (перепад в зоне гостиной) Окна ПВХ увеличенные.
В интерьере: чешские стеклоблоки (богемское стекло).

• Две спальни(формат 2Е), просторная кухня-гостиная,

душевая, техническое помещение, совмещенное с прихожей.
Душевая: стеклянная кабина, керамический унитаз с гигиеническим душем, раковина, полотенцесушитель. Полы — кварц-винил (премиум-класс)
Внутренняя отделка — вагонка, обработанная и покрашенная.

• Техника и оборудование (все остается, на гарантии). Кондиционер. Холодильник распашной Side-by-Side. Футуристичная цилиндрическая вытяжка, варочная панель, микроволновка, аэрогриль Стиральная машина, фильтр с обратным осмосом.


• Отопление: электрические конвекторы Balu с WiFi-управлением, интегрированы в систему умного дома (станция Алиса), удаленный контроль температуры Водонагреватель WiFi через 3G-модем, также в люке на участке проложен кабель для


• Водоснабжение: центральный водопровод .


• Электричество: выделенная мощность 15 кВт, сниженный тариф (не газифицирован).

Возможность подключения магистрального газа.

• Канализация: станция биологической очистки ТОПАС 4 (без запаха и откачек)

Дом зарегистрирован, присвоен адрес. Гарантия от производителя на конструктив дома. Гарантия на всю бытовую технику. Дом застрахован ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОПИСКИ !!!
Подходит под ИПОТЕКУ. ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки.

ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности . Въезд по пропускам, встречаем.

Арт. 143749374
НОВЫЙ ДОМ С УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!

• Планировка в средиземноморском стиле «прованс» - просторная кухня-столовая 38,4 кв.м., с огромными окнами в пол, окном-дверью с выходом на веранду и в сад, вся пронизана солнечным светом! Большая ванная 5.6 кв.м. с окошком; широкая прихожая; везде теплый пол; высота потолков – 3 м.


• Стены газасиликатного и керамического кирпича; ленточный фундамент; крыша – металлочерепица; по периметру всего дома арматурный пояс.


• Все коммуникации заведены в дом; собственная скважина 48 кв.м., 3,5 септических кольца диаметром 1, 5 м.; двухконтурный газовый котел, электрика (провод ГОСТ).


• Ровный прямоугольный участок, асфальтированные подъездные пути (все новые улицы в жилом комплексе заасфальтировны).


• ЖК «Соловьиный» - быстро развивающийся перспективный район, в котором комфортно жить семьям с детьми: рядом остановка общественного транспорта (№312а, 361а); новая школа, открыта в 2021г (Новоусманский Образовательный Центр), детей возит школьный автобус; новый д/сад-ясли «Развитие»; детский центр «Звездное детство»; бассейн «Мое детство»; семейный спортивный комплекс «Солнечный»; школа танцев; языковой центр «Лингвист» и т.п.


• Документы готовы. Подходит под все виды ипотеки и мат. Капитал!


• Добро пожаловать на просмотр!

Арт. 143113557
Двухэтажный коттедж общей площадью 220 квадратных метров в закрытом коттеджном поселке «Первозванный» на Успенской улице.

Дом построен из кирпича и облицован декоративным кирпичом со вставками коричневого цвета между окнами. Цоколь отделан декоративным камнем, а крыша покрыта графитовой мягкой кровлей. По периметру участок огорожен капитальным забором с металлическими элементами и откатными автоматическими воротами.
На первом этаже расположены большая гостиная, кухня с выходом на застекленную панорамную веранду, отдельная гардеробная и санузел с душевой кабиной. На втором этаже находятся три изолированные спальни, еще одна гардеробная комната и большая ванная. В дом заведены все коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод (также есть автономная скважина для бассейна и полива), индивидуальный септик и трехфазное электричество.
Внутри выполнен современный ремонт с элементами лофта. Прихожую украшает декоративная кирпичная кладка, а центральный холл выделен монолитной графитовой стеной с фактурной штукатуркой и открытой дубовой лестницей со стеклянным ограждением. Санузел первого этажа облицован кофейным керамогранитом под камень и укомплектован тропическим душем с полом из мозаичной гальки. На кухне установлены массивная обеденная группа, двухдверный холодильник и угловой гарнитур со встроенной техникой. В гостиной обустроена ТВ-зона с клинкерной отделкой, установлена климатическая техника, раздвижные амбарные двери и глубокий угловой диван. На всем первом этаже смонтирована регулируемая система теплого пола с износостойким покрытием под дерево. Спальные комнаты оснащены мягким многоуровневым неоновым освещением.
На участке площадью 10 соток выполнен ландшафтный дизайн со сплошным зеленым газоном, брусчаткой и живой изгородью из 13 взрослых туй. Во дворе обустроены стационарный бассейн с прозрачным раздвижным куполом, бревенчатая дровяная баня с каминным залом, а также застекленный летний павильон с зоной барбекю. У входа предусмотрено крытое крыльцо со ступенями из террасной доски, фасадная подсветка и парадный ряд из 7 вечнозеленых деревьев. Для машин есть встроенный в дом гараж на два парковочных места с автоматическими воротами, пологий въезд под навесом и отдельное капитальное строение еще на одно авто.
Поселок закрытый, охраняемый, с видеонаблюдением и въездом через КПП. Жилой комплекс со всех сторон окружен хвойным и смешанным лесом. Сетевые супермаркеты, аптеки, фермерские лавки, школы и детские сады расположены в пределах 5–7 минут езды. К объекту ведут качественные асфальтированные дороги, доступные в любое время года. До Московского проспекта или Сити-парка «Град» можно доехать за 5 минут.
Границы участка определены (межевание проведено), залогов и обременений нет. Продажа свободная, документы готовы к сделке.
Звоните, чтобы согласовать удобное время для индивидуального показа.


#купитьдомворонеж #кппервозванный #новоподклетное #домвподгорном #загороднаянедвижимость #рамонскийрайон #домвлесу #недвижимостьворонеж #коттеджсбассейном