КОТТЕДЖ

Арт. 132696580
предлагаю небольшой дом из трех комнат на просторном земельном участке 16 соток в Нижнем Турово. Цена назначена по кадастровой стоимости совершенно адекватная с учетом огромного гаража и земельного участка в живописном месте, с плодородной землей. Дом дубовый, есть пристройка из пеноблоков для газового оборудования, котла, плиты, установлен импортный газовый котел для дополнительного обогрева комнат и печь на случай отключения коммуникаций, способ поддержания тепла зимой продуман всесторонне. Крыша дома покрыта металлом и недавно шифером, не протекает. Прочный деревенский дом с садом, огородом, есть яблоня, груша, 5 кустов смородины, крыжовника, небольшая плантация клубники. Гараж площадью 40 кв м на 2 автомобиля отдельно от дома. Баня не закончена, коробка есть. Место тихое и живописное, соседи не настолько близко, чтобы слышать их, все приличные и мирные. Рядом участок свободный площадью 38 соток, можно его купить недорогой. От порога дома до ЮЗР Воронежа 35 км. Сразу за РП Хохольский. Земельный участок примыкает к дороге асфальтированной, земля плодородная, чернозем. Недалеко река Девица. Кто хочет жить на природе, вдали от шума городского, это райское место

Арт. 60425217
ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 205,7 кв.м.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
1-ый этаж:
-Прихожая 6 кв.м.
-Гардеробная 2,5 кв.м.
-Котельная 6,4 кв.м.
-Кухня-гостиная 50,4 кв.м. (выход на террасу)
-Спальная комната 35,8 кв.м.
-Спальная комната 15,2 кв.м.
-Спальная комната 25,8 кв.м.
-Ванная комната с санузлом + два раздельных санузла.
2-ой этаж:
-Мансарда 34,9 кв.м.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:
Дом расположен на участке 18 соток.
Фундамент: Песчаная подушка, 30 см укатанного катком с раcклинцовкой щебня, 40 см двухуровневая армированная монолитная плита, бeтoн М-350.
Стены: 40 cм., газобeтон Aэрoбeл M600. Наружная штукатурка короед.
Кровля: утепление 20 см., маты из минваты, металлочерепица цвета графит.
Коммуникации: в дом введена вода - центральное водоснабжение, свой коммуникационный колодец на участке. Канализация - три переточные септические ямы. Электричество введено в дом подземным методом. Дом газифицирован, отапливается. Газ проведен к дому подземным проколом, функционирует отопление - тёплый пол.
ДОМ ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ!
Выполнен по проекту S227 "Парковая резиденция".
Гараж на два автомобиля.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Село Новая Усмань. Является центром Новоусманского района. Располагается оно на берегах реки Усмань, в восьми километрах к юго-востоку от города Воронеж. Административный центр одноимённого района Воронежской области.
Коттедж расположен в экологически чистой зоне. В двух километрах от дома Лесной массив урочище Сосна, парк Берёзки. В пяти минутах от дома Центральный пляж реки Усманка. Супермаркеты и другие магазины в пределах одного километра. До остановки общественного транспорта двести метров. Как и любой ближайший пригород, имеет хорошее транспортное обеспечение. С интервалом 10-15 минут до города Воронеж ходят маршрутные такси.

Обременений нет.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

#Куплю_коттедж, #куплю_коттедж_в_Воронеже, #куплю_дом_в_Новой_Усмани, #куплю_коттедж_с_гаражом, #куплю_дом, #куплю_дом_без_чистовой_отделки, #куплюкоттедж

Арт. 127360728
ПРОДАЮ УЮТНЫЙ, УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с ВЫХОДОМ В ЛЕС!
До центра Новой Усмани -- 3км,
До центра г. Воронеж -- 20км
До аэропорта -- 40км ---20 минут на авто. До дома грунтовая дорога. ДОМ строился по индивидуальному проекту.
1 ЭТАЖ /теплый пол/
ГОСТИНАЯ 41,6 кв.м Второй свет, КАМИН. Зона столовой/ зона отдыха, теплый пол.
СПАЛЬНЯ -- 19.7 кв.м. На окнах выкатные рольставни.
ГАРДЕРОБНАЯ --12.1 кв.м. /шведская гардеробная система ELFA
ПРИХОЖАЯ -- 6.4 кв.м. теплый пол.
КУХНЯ --9.6 кв.м. Место хранения/вторая кухня
САН УЗЕЛ (гостевой) -- 6кв.м. /душевая кабина, (тропический душ), биде/
САН УЗЕЛ 2 -- 9.6 кв.м. /душ кабина, ванная, биде/
2 ЭТАЖ
МАСТЕР-СПАЛЬНЯ --20.1кв.м.
САН УЗЕЛ --9.8кв.м./ итальянская сантехника/теплый пол
УЕДИНЕННОЕ, тихое место!
ДВОР --- тротуарная плитка, ливневка
НАВЕС на 3 авто.
ВОДА-СКВАЖИНА с 3х ступенчатой системой очистки воды. ВЫХОД В ЛЕС через калитку. Подсобное здание - мастерская, вальер для собак. ТЕПЛИЦА,
УХОЖЕННЫЙ плодоносящий САД /яблони, сливы, груши, малина, смородина, крыжовник/. Дом строился для себя, с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Продается с мебелью и оборудованными гардеробными. ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ по периметру, с охранной сигнализацией. Ворота с дистанционным управлением!
Подходит под ипотеку, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Продажа в связи с переездом.
ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности в УДОБНОЕ для ВАС время.