избранное

Посохова Светлана Владимировна
Ваш риелтор Посохова Светлана Владимировна
+7(473)220-44-00
+7-903-852-39-91
Офис

№ 127360728

Новая Усмань с., Подлесная ул., 30

18480000 рублей
Ориентир
Тип дома Газобетон
Ремонт
Общая 142.7
Этаж 0/2
Жилая 81.6
Кухня 9.6
Санузел совмещенный

Подробное описание

Арт. 127360728
ПРОДАЮ УЮТНЫЙ, УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с ВЫХОДОМ В ЛЕС!
До центра Новой Усмани -- 3км,
До центра г. Воронеж -- 20км
До аэропорта -- 40км ---20 минут на авто. До дома грунтовая дорога. ДОМ строился по индивидуальному проекту.
1 ЭТАЖ /теплый пол/
ГОСТИНАЯ 41,6 кв.м Второй свет, КАМИН. Зона столовой/ зона отдыха, теплый пол.
СПАЛЬНЯ -- 19.7 кв.м. На окнах выкатные рольставни.
ГАРДЕРОБНАЯ --12.1 кв.м. /шведская гардеробная система ELFA
ПРИХОЖАЯ -- 6.4 кв.м. теплый пол.
КУХНЯ --9.6 кв.м. Место хранения/вторая кухня
САН УЗЕЛ (гостевой) -- 6кв.м. /душевая кабина, (тропический душ), биде/
САН УЗЕЛ 2 -- 9.6 кв.м. /душ кабина, ванная, биде/
2 ЭТАЖ
МАСТЕР-СПАЛЬНЯ --20.1кв.м.
САН УЗЕЛ --9.8кв.м./ итальянская сантехника/теплый пол
УЕДИНЕННОЕ, тихое место!
ДВОР --- тротуарная плитка, ливневка
НАВЕС на 3 авто.
ВОДА-СКВАЖИНА с 3х ступенчатой системой очистки воды. ВЫХОД В ЛЕС через калитку. Подсобное здание - мастерская, вальер для собак. ТЕПЛИЦА,
УХОЖЕННЫЙ плодоносящий САД /яблони, сливы, груши, малина, смородина, крыжовник/. Дом строился для себя, с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Продается с мебелью и оборудованными гардеробными. ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ по периметру, с охранной сигнализацией. Ворота с дистанционным управлением!
Подходит под ипотеку, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Продажа в связи с переездом.
ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности в УДОБНОЕ для ВАС время. Карта

ДОМ с выходом в ЛЕС!

Новая Усмань с., Подлесная ул., 30
коттедж
18.480.000 руб.
Индекс 127360728
обновлена 24 августа 2026
Количество комнат
3
Общая площадь
142.7
Тип дома
Газобетон
Газ
Есть
Вода
Есть
Канализация
Есть
Новая Усмань с., Подлесная ул., 30
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (1)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (2)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (3)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (4)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (5)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (6)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (7)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (8)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (9)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (10)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (11)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (12)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (13)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (14)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (15)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (16)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (17)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (18)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (19)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (20)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (21)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (22)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (23)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (24)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (25)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (26)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (27)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (28)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (29)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (30)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (31)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (32)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (33)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (34)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (35)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (36)
  • Новая Усмань с., Подлесная ул., 30 - фото (37)
Подробное описание
Арт. 127360728
ПРОДАЮ УЮТНЫЙ, УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с ВЫХОДОМ В ЛЕС!
До центра Новой Усмани -- 3км,
До центра г. Воронеж -- 20км
До аэропорта -- 40км ---20 минут на авто. До дома грунтовая дорога. ДОМ строился по индивидуальному проекту.
1 ЭТАЖ /теплый пол/
ГОСТИНАЯ 41,6 кв.м Второй свет, КАМИН. Зона столовой/ зона отдыха, теплый пол.
СПАЛЬНЯ -- 19.7 кв.м. На окнах выкатные рольставни.
ГАРДЕРОБНАЯ --12.1 кв.м. /шведская гардеробная система ELFA
ПРИХОЖАЯ -- 6.4 кв.м. теплый пол.
КУХНЯ --9.6 кв.м. Место хранения/вторая кухня
САН УЗЕЛ (гостевой) -- 6кв.м. /душевая кабина, (тропический душ), биде/
САН УЗЕЛ 2 -- 9.6 кв.м. /душ кабина, ванная, биде/
2 ЭТАЖ
МАСТЕР-СПАЛЬНЯ --20.1кв.м.
САН УЗЕЛ --9.8кв.м./ итальянская сантехника/теплый пол
УЕДИНЕННОЕ, тихое место!
ДВОР --- тротуарная плитка, ливневка
НАВЕС на 3 авто.
ВОДА-СКВАЖИНА с 3х ступенчатой системой очистки воды. ВЫХОД В ЛЕС через калитку. Подсобное здание - мастерская, вальер для собак. ТЕПЛИЦА,
УХОЖЕННЫЙ плодоносящий САД /яблони, сливы, груши, малина, смородина, крыжовник/. Дом строился для себя, с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Продается с мебелью и оборудованными гардеробными. ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ по периметру, с охранной сигнализацией. Ворота с дистанционным управлением!
Подходит под ипотеку, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Продажа в связи с переездом.
ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности в УДОБНОЕ для ВАС время.
Агент
Посохова Светлана Владимировна
Посохова Светлана Владимировна
+7(473)220-44-00
+7-903-852-39-91
показать сотовый телефон
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Добавить в избранное
Распечатать

Популярные предложения

Рамонский р-н

Рамонский р-н
Ленина ул.

Советский
Осенняя ул.

Новые объекты

Воронеж г., Советский район, Серебрянского ул., 31
25
Советский
Серебрянского ул.
 
200 кв.м.
 
9.600.000
Общая – 200
Жилая – 115
Кухня – 20
0/2
Кирпичный
Арт. 136565021
Продам современный двухэтажный дом 200 м2 на участке 10сот. рядом с КП Южная Гардарика!Отличная транспортная доступность - до центра города 15 минут !!
Хорошая планировка.На первом этаже кухня,зона столовой +большая кухня -гостиная с выходом на террасу.Санузел.На втором этаже две спальни по 20м2+ гостиная 25м2,плюс второй санузел.
Есть подвальное помещения.Во дворе просторный навес для авто.Своя скважина.Дом находится в начале улицы, дорога асфальтирована.
Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке.
Нижнее Турово с., Песчаная ул., 9
18
Нижнедевицкий р-н
Песчаная ул.
 
71.6 кв.м.
 
1.250.000
Общая – 71.6
Жилая – 33.5
Кухня – 10.5
0/1
Брус
Арт. 132696580
Предлагаем к продаже 3-х комнатный дом площадью 71,6 кв. м. на просторном земельном участке 16,8 соток в живописном месте села Нижнее Турово. В доме три комнаты (18+11+4,5 кв.м.), просторная кухня10,5 кв. м., совмещенный санузел (13,7 кв.м.). Дом дубовый, есть пристройка из пеноблоков для газового оборудования. Состояние жилое: окна ПВХ, батареи биметалл, водопровод ПВХ, установлен двухконтурный газовый котел, проведен интернет. Крыша дома покрыта металлом и шифером, не протекает.
Участок ровный, высажены плодовые деревья, клубника, смородина, крыжовник. Перед домом расположен виноградник, высажены многолетние цветы. Есть хозпостройки, гараж из пеноблоков площадью 51,1 кв. м. Удобный подъезд (асфальтированная дорога).
Ходит школьный автобус. Место тихое и живописное, недалеко протекает река Девица. Дом для тех, кто хочет жить на природе, вдали от городского шума.
Документы в порядке, 1 взрослый собственник. Рассматриваем ипотеку любого банка, сертификат любого направления, материнский капитал. Помощь в получении ипотечного кредита на лучших условиях для покупателя за счет продавца.
Звоните! Показы в удобное для Вас время!
Новая Усмань с., Мира ул., 20А
28
Новоусманский р-н
Мира ул.
 
205.7 кв.м.
 
12.700.000
Общая – 205.7
Жилая – 113.4
Кухня – 13.8
0/1
Газобетон
Арт. 60425217
В Новой Усмани к покупке доступен просторный коттедж общей площадью 205,7 квадратных метров. Дом расположен на благоустроенном участке 18 соток в экологически чистом пригороде, всего в восьми километрах от Воронежа. В двух километрах находится лесной массив урочище Сосна и парк Берёзки, а в пяти минутах ходьбы - центральный пляж реки Усмань. В пределах одного километра открыты супермаркеты и магазины. Локация отличается развитым транспортным сообщением: в двухстах метрах расположена остановка, откуда маршрутные такси до города ходят каждые 10-15 минут.
Здание возведено по проекту «Парковая резиденция» с соблюдением строгих строительных стандартов. В основании заложена монолитная армированная плита на прочной песчано-щебеночной подушке, стены толщиной 40 сантиметров выполнены из газобетона Аэробел и покрыты декоративной штукатуркой. Металлочерепичная кровля цвета графит утеплена минеральной ватой. Электричество и магистральный газ заведены в дом подземным способом, функционирует система отопления в формате теплого пола. Водоснабжение центральное с собственным коммуникационным колодцем на участке, а канализация состоит из трех переточных септических ям.
Внутреннее пространство подготовлено под чистовую отделку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. На первом этаже спроектированы прихожая, гардеробная, котельная, ванная комната, два дополнительных раздельных санузла, а также три изолированные спальни на 35,8, 25,8 и 15,2 квадратных метров. Центральное место занимает просторная кухня-гостиная, под которую отведено 50,4 квадратного метра; отсюда предусмотрен выход на открытую террасу. Второй мансардный уровень (34,9) отведен под свободную планировку. К дому примыкает капитальный гараж, рассчитанный на два автомобиля.
Объект юридически чист, любые залоги, аресты и обременения отсутствуют. Свободная продажа позволяет максимально быстро выйти на сделку, к оплате принимаются любые формы расчета. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Показ дома организуется по договоренности в удобный для вас день. Звоните сейчас, чтобы узнать детали и согласовать время встречи.


#Купить_коттедж #купить_дом_в_Новой_Усмани #загородный_дом #Новая_Усмань #купить_дом_с_гаражом #дом_под_чистовую_отделку #коттедж_у_реки #просторный_дом