избранное

Попов Максим Валериевич
Ваш риелтор Попов Максим Валериевич
+7(473)220-44-00
+7-903-852-39-31
Офис

№ 84542960

Комсомольское сельское поселение тер.

120000000 рублей
Ориентир
Тип дома Блоки
Ремонт
Общая 260
Этаж 1/1
Жилая
Кухня
Санузел

Подробное описание

Арт. 84542960
АЗС располагается на трассе М-4 "Дон" в Рамонском р-не, 469 км (лево) по направлению в город Москва.
В районе населённого пункта Емань рядом улицей Центральная. Общая площадь участка - 3 ГА.
Площадь магазина - 150 кв. м. Площадь компрессорной - 110 кв. м.
Данный отрезок трассы достаточно оживлённый.
В непосредственной близи расположено придорожное кафе "Волна", АЗС "Интрансгаз".
На противоположной стороне располагается АЗС "Teboil". На территории АЗС находится пункт заправки топливом для газодизельных машин компаний Iteco, Neo Trans.
Рядом, за АЗС, находится карьер, что обеспечивает большой поток грузового транспорта. Перспективным видится открытие на территории грузового сервиса. Карта

Заправка на М4

Комсомольское сельское поселение тер.
АЗС
120.000.000 руб.
Индекс 84542960
обновлена 18 января 2026
Общая площадь
260
Этаж
1/1
Вход
Отдельный вход (street retail)
Ремонт/отделка
косметический
Комсомольское сельское поселение тер.
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (1)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (2)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (3)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (4)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (5)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (6)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (7)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (8)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (9)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (10)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (11)
  • Комсомольское сельское поселение тер. - фото (12)
Подробное описание
Арт. 84542960
АЗС располагается на трассе М-4 "Дон" в Рамонском р-не, 469 км (лево) по направлению в город Москва.
В районе населённого пункта Емань рядом улицей Центральная. Общая площадь участка - 3 ГА.
Площадь магазина - 150 кв. м. Площадь компрессорной - 110 кв. м.
Данный отрезок трассы достаточно оживлённый.
В непосредственной близи расположено придорожное кафе "Волна", АЗС "Интрансгаз".
На противоположной стороне располагается АЗС "Teboil". На территории АЗС находится пункт заправки топливом для газодизельных машин компаний Iteco, Neo Trans.
Рядом, за АЗС, находится карьер, что обеспечивает большой поток грузового транспорта. Перспективным видится открытие на территории грузового сервиса.
Агент
Попов Максим Валериевич
Попов Максим Валериевич
+7(473)220-44-00
+7-903-852-39-31
показать сотовый телефон
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Добавить в избранное
Распечатать

Популярные предложения

Новые объекты

Воронеж г., Коминтерновский район, Варейкиса ул., 70
13
Коминтерновский
Варейкиса ул.
400.000
Общая – 267.2
Жилая – 165
Кухня –
1/1
Кирпичный
Арт. 128609096
СДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 267,2 кв.м.

Объект идеально подходит под КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР. Современный ремонт и качественная отделка. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями.
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы (центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация).

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 70.
Отличное место для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов города.
Здание является крупным медицинским кластером (здесь расположены популярные клиники "Медхэлп", центры здоровья и другие медицинские организации), что обеспечивает постоянный и высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса - магазины, кафе, административные здания и многое другое.
Удобные подъездные пути и наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости позволяют легко добраться до помещения из любой точки города как на личном авто, так и на маршрутке или автобусе.

Почему стоит выбрать это помещение?
Это не просто квадратные метры, это готовая бизнес-локация с уже сформированным потоком целевой аудитории. Идеально для тех, кто ищет надежный актив в Воронеже.
Не упустите свой шанс стать арендатором ликвидного коммерческого помещения!
Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения (согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС).


Свободная продажа.
Помощь в оформлении ипотеки.
Юридическое сопровождение.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

#Арендую_помещение_под_медицинский_центр, #арендую_помещение_в_Воронеже, #арендую_помещение, #арендую_нежилое_помещение, #нежилое_помещение
Воронеж г., Советский район, Олеко Дундича ул., 3
4
Советский
Олеко Дундича ул.
52.000.000
Общая – 441
Жилая –
Кухня –
1/9
Арт. 127957169
Проходное место. Рядом Акватория, Мелодия. Помещение занимает первый этаж, витражное остекление, удобный вход, большие залы. Отлично под магазин, студию фитнеса, клинику, а можно под инвестиции. Есть арендатор долгосрочный с договорами по 1 году.
Воронеж г., Ленинский район, Пушкинская ул., 11
8
Ленинский
Пушкинская ул.
280.000
Общая – 120
Жилая –
Кухня –
1/4
Кирпичный
Арт. 127959204
нежилое помещение рядом с центральным рынком в отличном месте, витражное остекление, высокий пешеходный трафик. Планировка большим залом и залом поменьше. Для торговли одно из лучших мест в городе! Подойдет под разные виды деятельности.: есть рядом муниципальная парковка.