избранное

Ларина Ирина Олеговна
Ваш риелтор Ларина Ирина Олеговна
+7(473)220-44-00
+7-962-327-01-57
Офис

№ 51795401

Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269"

18500000 рублей
Ориентир
Тип дома Кирпичный
Ремонт
Общая 249.2
Этаж 1/5
Жилая 249
Кухня
Санузел 2

Подробное описание

Арт. 32147043
удобное многоцелевое коммерческое помещение. Общая площадь 249.2 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже 5 -этажного кирпичного дома, с качественным ремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса B. Входы с двух сторон дома. Все комнаты просторные, потолки высокие. Можно как под офис, так и под магазин, салон красоты, мелкое производство, танцевальную студию, ногтевую стукдию. Дом стоит торцом к проезжей части, есть парковка с обеих сторон Карта

Нежилое помещение

Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269"
18.500.000 руб.
Индекс 51795401
обновлена 18 января 2026
Общая площадь
249.2
Этаж
1/5
Вход
Отдельный вход (street retail)
Ремонт/отделка
косметический
Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269"
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (1)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (2)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (3)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (4)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (5)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (6)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (7)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (8)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (9)
  • Воронеж г., Коминтерновский район, "(г Воронеж) 45 Стрелковой Дивизии ул", "269" - фото (10)
Подробное описание
Арт. 32147043
удобное многоцелевое коммерческое помещение. Общая площадь 249.2 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже 5 -этажного кирпичного дома, с качественным ремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса B. Входы с двух сторон дома. Все комнаты просторные, потолки высокие. Можно как под офис, так и под магазин, салон красоты, мелкое производство, танцевальную студию, ногтевую стукдию. Дом стоит торцом к проезжей части, есть парковка с обеих сторон
Агент
Ларина Ирина Олеговна
Ларина Ирина Олеговна
+7(473)220-44-00
+7-962-327-01-57
показать сотовый телефон
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Добавить в избранное
Распечатать

Популярные предложения

Новые объекты

Воронеж г., Коминтерновский район, Варейкиса ул., 70
13
Коминтерновский
Варейкиса ул.
400.000
Общая – 267.2
Жилая – 165
Кухня –
1/1
Кирпичный
Арт. 128609096
СДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 267,2 кв.м.

Объект идеально подходит под КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР. Современный ремонт и качественная отделка. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями.
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы (центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация).

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 70.
Отличное место для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов города.
Здание является крупным медицинским кластером (здесь расположены популярные клиники "Медхэлп", центры здоровья и другие медицинские организации), что обеспечивает постоянный и высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса - магазины, кафе, административные здания и многое другое.
Удобные подъездные пути и наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости позволяют легко добраться до помещения из любой точки города как на личном авто, так и на маршрутке или автобусе.

Почему стоит выбрать это помещение?
Это не просто квадратные метры, это готовая бизнес-локация с уже сформированным потоком целевой аудитории. Идеально для тех, кто ищет надежный актив в Воронеже.
Не упустите свой шанс стать арендатором ликвидного коммерческого помещения!
Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения (согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС).


Свободная продажа.
Помощь в оформлении ипотеки.
Юридическое сопровождение.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

#Арендую_помещение_под_медицинский_центр, #арендую_помещение_в_Воронеже, #арендую_помещение, #арендую_нежилое_помещение, #нежилое_помещение
Воронеж г., Советский район, Олеко Дундича ул., 3
4
Советский
Олеко Дундича ул.
52.000.000
Общая – 441
Жилая –
Кухня –
1/9
Арт. 127957169
Проходное место. Рядом Акватория, Мелодия. Помещение занимает первый этаж, витражное остекление, удобный вход, большие залы. Отлично под магазин, студию фитнеса, клинику, а можно под инвестиции. Есть арендатор долгосрочный с договорами по 1 году.
Воронеж г., Ленинский район, Пушкинская ул., 11
8
Ленинский
Пушкинская ул.
280.000
Общая – 120
Жилая –
Кухня –
1/4
Кирпичный
Арт. 127959204
нежилое помещение рядом с центральным рынком в отличном месте, витражное остекление, высокий пешеходный трафик. Планировка большим залом и залом поменьше. Для торговли одно из лучших мест в городе! Подойдет под разные виды деятельности.: есть рядом муниципальная парковка.