избранное

Зайцева Людмила Владимировна
Ваш риелтор Зайцева Людмила Владимировна
+7(473)220-44-00
+7-962-327-07-12
Офис

№ 61954775

Ямное с., Ермака ул., 1

15000000 рублей
Ориентир
Тип дома Кирпичный
Ремонт
Общая 247
Этаж 0/3
Жилая 144
Кухня
Санузел

Подробное описание

Арт. 61954775
ЕДИНСТВЕННАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ В С. ЯМНОЕ (МИКРОРАЙОН "ДОН")

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 247 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ.

3 уровня. 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ГОСТИНАЯ 43М2 .
Все комнаты хорошо освещаются естественным светом за счёт установленных больших оконных рам. Последний этаж – мансардный.На каждом этаже полноценный санузел.
Подключен высокоскоростной интернет, WiFi стабильно работает во всех помещениях.

1 ЭТАЖ:
  • прихожая 10 м2 со встроенным шкафом-купе,
  • гостиная 43 м2,
  • кухня 18,5 м2,
  • гостевой санузел,
  • кладовая
  • выход во внутренний двор на крытую террасу .

Весь пол первого этажа выложен керамогранитом и оборудован СИСТЕМОЙ ТЕПЛОГО ПОЛА.
Встроенная кухня изготовлена на заказ из массива ясеня (фабрика ЗОВ). Столешница - искусственный акриловый камень.
Газовый котел Vaillant Turbotec pro. Холодильник, 5-тикомфорочная газовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь и духовой шкаф – BOSCH. Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются.
На верхние этажи ведёт современная лестница из массива дерева.

2 ЭТАЖ:
  • мастер-спальня 21м2, с гардеробной ,
  • детская комната 26м2 с выходом на застекленный балкон . На балконе установлен теплый пол. На рамах окон стоят блокираторы для безопасности детей.
  • Гардеробная 11м2 оснащена эргономичными системами хранения.


3 ЭТАЖ – мансарда:
  • 2 детские комнаты 29м2 и 25м2, Установлены мансардные окна Велюкс.
  • раздельный санузел.


В каждой комнате установлен кондиционер. СИСТЕМА SALUS SMARTHOME позволяет задать оптимальную программу для управления отоплением, что приводит к большой экономии расходуемого газа и существенно уменьшает суммы в получаемых счетах.

Фасад дома выполнен в скандинавском стиле. Стены утеплены современными материалами.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,5 СОТКИ. КРЫТАЯ ТЕРРАСА 50М2 с летней кухней, подведенным водопроводом и зоной отдыха с различными сценариями освещения, газон.
Оборудована площадка для установки летнего каркасного бассейна с возможностью подогрева воды.
Все дорожки выложены тротуарной плиткой.

ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ 2 АВТО РЯДОМ СО ВХОДОМ.


ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 21 КВ.М С РОЛЛЕТНЫМИ ВОРОТАМИ.

В 3-х метрах от дома находится современная, оборудованная детскими городками, баскетбольными площадками, тренажерами и асфальтированными дорожками освещаемая территория
На территории микрорайона, в 100м от дома расположен муниципальный д/с " Солнышко"
В 2 км от дома, в с. Ямное - новая , современная общеобразовательная школа. Школьные автобусы развозят детей с интервалом 15 мин.
Территорию комплекса обслуживает ТСЖ СРК "ДОН" ( уборка территории в любое время года, ремонт кровли, стрижка газона).

В с. Ямное расположен Ледовый Дворец "Алмаз", и Конноспортивный клуб.

В 5 км от дома - крупнейший Торговый Центр СИТИ-ПАРК «ГРАД».

Удобная транспортная доступность до центра города . Регулярно ходит маршрутный автобус. Остановка рядом с домом.
Дом расположен в самом живописном месте Воронежа, вдали от промышленных предприятий, в 20 мин. от пам. Славы.

ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА СЕМЬЕЙ.
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Карта

Рамонский р-н

Ямное с., Ермака ул., 1
15.000.000 руб.
Индекс 61954775
обновлена 7 октября 2024
Количество комнат
5
Общая площадь
247
Тип дома
Кирпичный
Газ
Есть
Вода
Есть
Канализация
Есть
Ямное с., Ермака ул., 1
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (1)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (2)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (3)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (4)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (5)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (6)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (7)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (8)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (9)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (10)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (11)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (12)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (13)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (14)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (15)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (16)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (17)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (18)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (19)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (20)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (21)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (22)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (23)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (24)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (25)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (26)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (27)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (28)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (29)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (30)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (31)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (32)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (33)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (34)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (35)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (36)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (37)
  • Ямное с., Ермака ул., 1 - фото (38)
Подробное описание
Арт. 61954775
ЕДИНСТВЕННАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ В С. ЯМНОЕ (МИКРОРАЙОН "ДОН")

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 247 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ.

3 уровня. 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ГОСТИНАЯ 43М2 .
Все комнаты хорошо освещаются естественным светом за счёт установленных больших оконных рам. Последний этаж – мансардный.На каждом этаже полноценный санузел.
Подключен высокоскоростной интернет, WiFi стабильно работает во всех помещениях.

1 ЭТАЖ:
  • прихожая 10 м2 со встроенным шкафом-купе,
  • гостиная 43 м2,
  • кухня 18,5 м2,
  • гостевой санузел,
  • кладовая
  • выход во внутренний двор на крытую террасу .

Весь пол первого этажа выложен керамогранитом и оборудован СИСТЕМОЙ ТЕПЛОГО ПОЛА.
Встроенная кухня изготовлена на заказ из массива ясеня (фабрика ЗОВ). Столешница - искусственный акриловый камень.
Газовый котел Vaillant Turbotec pro. Холодильник, 5-тикомфорочная газовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь и духовой шкаф – BOSCH. Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются.
На верхние этажи ведёт современная лестница из массива дерева.

2 ЭТАЖ:
  • мастер-спальня 21м2, с гардеробной ,
  • детская комната 26м2 с выходом на застекленный балкон . На балконе установлен теплый пол. На рамах окон стоят блокираторы для безопасности детей.
  • Гардеробная 11м2 оснащена эргономичными системами хранения.


3 ЭТАЖ – мансарда:
  • 2 детские комнаты 29м2 и 25м2, Установлены мансардные окна Велюкс.
  • раздельный санузел.


В каждой комнате установлен кондиционер. СИСТЕМА SALUS SMARTHOME позволяет задать оптимальную программу для управления отоплением, что приводит к большой экономии расходуемого газа и существенно уменьшает суммы в получаемых счетах.

Фасад дома выполнен в скандинавском стиле. Стены утеплены современными материалами.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,5 СОТКИ. КРЫТАЯ ТЕРРАСА 50М2 с летней кухней, подведенным водопроводом и зоной отдыха с различными сценариями освещения, газон.
Оборудована площадка для установки летнего каркасного бассейна с возможностью подогрева воды.
Все дорожки выложены тротуарной плиткой.

ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ 2 АВТО РЯДОМ СО ВХОДОМ.


ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 21 КВ.М С РОЛЛЕТНЫМИ ВОРОТАМИ.

В 3-х метрах от дома находится современная, оборудованная детскими городками, баскетбольными площадками, тренажерами и асфальтированными дорожками освещаемая территория
На территории микрорайона, в 100м от дома расположен муниципальный д/с " Солнышко"
В 2 км от дома, в с. Ямное - новая , современная общеобразовательная школа. Школьные автобусы развозят детей с интервалом 15 мин.
Территорию комплекса обслуживает ТСЖ СРК "ДОН" ( уборка территории в любое время года, ремонт кровли, стрижка газона).

В с. Ямное расположен Ледовый Дворец "Алмаз", и Конноспортивный клуб.

В 5 км от дома - крупнейший Торговый Центр СИТИ-ПАРК «ГРАД».

Удобная транспортная доступность до центра города . Регулярно ходит маршрутный автобус. Остановка рядом с домом.
Дом расположен в самом живописном месте Воронежа, вдали от промышленных предприятий, в 20 мин. от пам. Славы.

ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА СЕМЬЕЙ.
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Агент
Зайцева Людмила Владимировна
Зайцева Людмила Владимировна
+7(473)220-44-00
+7-962-327-07-12
показать сотовый телефон
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Добавить в избранное
Распечатать

Популярные предложения

Рамонский р-н

Рамонский р-н
Полевая ул.

Коминтерновский
Академика Королева ул.

Рамонский р-н

Новые объекты

Березово с., Ленина ул., 93б
25
Рамонский р-н
Ленина ул.
 
129.4 кв.м.
 
25.500.000
Общая – 129.4
Жилая – 52.7
Кухня – 14
0/2
Газобетон
Арт. 74135825
ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 129,4 кв.м.
Земельный участок 20,6 соток.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
1-ый этаж:
-Прихожая 16,7 кв.м.
-Кухня-гостиная 29,1 кв.м.
-Ванная комната 5,9 кв.м.
-Гостевой туалет 1,4 кв.м.
-Крытая терраса 22 кв.м. (выход из кухни).
2-ой этаж:
-Холл 11,6 кв.м.
-Спальная комната 10,9 кв.м.
-Спальная комната 17,7 кв.м.
-Комната 9 кв.м.
-Санузел 3,3 кв.м.
+ГАРАЖ на один автомобиль 23,8 кв.м.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:
Дом построен из газосиликатных блоков. Облицован кирпичом. Крыша металлочерепица.
Ремонт выполнен от дизайнера. При отделке использованы качественные и дорогостоящие материалы. На первом этаже теплые полы, итальянская керамическая плитка. В гостиной дровяной камин. На втором этаже паркетная доска и натуральные отделочные материалы. Лестница из лиственницы. Интернет, спутниковое телевидение, кондиционеры. Есть погреб для хранения овощей 8 кв.м.
Коммуникации: газ, вода и свет централизованные, канализация локальная.
Благоустроенный земельный участок 21 сотка. Везде по территории высажены декоративные и плодово-ягодные растения, туи, можжевельник, сосны, липа, газон, а на свободных участках плитка. Отдельно стоящая крытая зона-барбекю с местом для отдыха. А также бассейн 6х3 с павильоном.
Парковочных места на три автомобиля. Автоматические въездные ворота. Асфальтированный подъездной путь.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Воронежская область, Рамонский район, село Берёзово, улица Ленина.
Ориентир: Администрация Берёзовского сельского поселения, так как находится в непосредственной близости. В пяти минутах от дома сельскохозяйственный колледж, супермаркеты Магнит, Пятёрочка и остановки общественного транспорта. Как и любой ближайший пригород, имеет хорошее транспортное обеспечение. С интервалом 10-15 минут до города Воронеж ходят маршрутные такси.

КОТТЕДЖ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ОСНАЩЕН ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ.

Обременений нет.
Свободная продажа.
Помощь в оформлении ипотеки.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Гарантия чистоты сделки.
Рассмотрим различные варианты расчёта.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.
Воронеж г., Ленинский район, Шиловская ул., 80
20
Ленинский
Шиловская ул.
 
68.5 кв.м.
 
7.500.000
Общая – 68.5
Жилая – 51.6
Кухня – 7
0/1
Кирпичный
Арт. 70911063
Продаю УНИКАЛЬНЫЙ , ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ дом на участке 4.02 сотки.
НИЗКИЕ ком. ПЛАТЕЖИ. 4 КОМНАТЫ. УЧАСТОК 4 сотки. САРАЙ. ПОГРЕБ в ДОМЕ.
АСФАЛЬТ до дома. Место под АВТО.
ОСТАНОВКА общественного транспорта --- 500 м. / 6 мин.пешком
ИНСТИТУТ МЧС --- 430 м. / 5 мин. пешком.
ДЕТСКИЙ САД №38 --- 1.36 км./ 16 мин. пешком.
ЛЕС --- 1.28 км./ 13 мин. пешком.
ВОДОХРАНИЛИЩЕ ---2.25 км./ 27 мин. пешком.

ДОМ светлый и теплый с ПОТОЛКАМИ высотой --- 2.9 м.
Материал дома -- ШЛАКОБЕТОН/ширина стен 0.4 м./ пристройки -- кирпич
ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация, водоснабжение. ГАЗОВЫЙ котел.
КУХНЯ --- 7 кв.м. / зона ГОТОВКИ пищи
СТОЛОВАЯ --- 11.5 кв.м./ зона приема пищи, /буфет, обеденная группа
СПАЛЬНЯ --- 9.9 кв.м. /зона сна+ зона хранения
ДЕТСКАЯ --- 14 кв.м. /зона сна, зона учебы, зона хранения
ГОСТИНАЯ / ЗАЛ --- 16.2 кв.м./ зона для общения, зона хранения
НИЗКИЕ коммунальные ПЛАТЕЖИ.

УЧАСТОК земли правильной формы, РОВНЫЙ, без перепадов.
На территории ПОДСОБНОЕ помещение.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД на сделку. НИКТО не ПРОЖИВАЕТ. ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ/ПОМОЩЬ в ОДОБРЕНИИ ипотеки. ПОЛНОЕ юридическое сопровождение сделки. ПРОСМОТР по предварительной договоренности в УДОБНОЕ для ВАС время.
Рамонь р.п.
41
Рамонский р-н
 
137.6 кв.м.
 
14.000.000
Общая – 137.6
Жилая – 93.88
Кухня – 10.05
0/3
Газобетон
Арт. 72174602
ПРОДАЁТСЯ 1/2 ТРЁХЭТАЖНОГО ТАУНХАУСА.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 137,6 кв.м.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
1-ый этаж:
-Кухня-гостиная 30,6 кв.м.
-Ванная комната 6,7 кв.м.
-Дровяная баня 6,07 кв.м.
-Летняя терраса 42,6 кв.м.
2-ой этаж:
-Спальная комната 13,7 кв.м.
-Спальная комната 13,7 кв.м.
-Раздельный санузел 1,9 кв.м.
3-й этаж:
-Комната отдыха с гардеробной 45,8 кв.м.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:
Таунхаус расположен на территории экологически чистого лесного дубового участка общей площадью 2 гектара (числится за местной общественной организацией). Земельный участок находится в долгосрочной аренде.
Первый этаж дома построен из газосиликата. Облицован кирпичом и штукатуркой.
Второй и третий этажи из бруса. Крыша металлопрофиль. Окна двухкамерные стеклопакеты.
На первом этаже теплый пол, дровяной камин в кухне-гостиной, а также дровяная баня. Есть бойлер для нагрева воды (обеспечивает два этажа). Кондиционер. Крытая зона барбекю.
При отделке использованы качественные материалы.
Парковочных места на два автомобиля.
СОБСТВЕННЫЙ ПИРС на реке Воронеж. Стоянка для катера.
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ОСНАЩЕН ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ.

КОММУНИКАЦИИ:
Электрическая подстанция (принадлежит Рамонской местной общественной организации рыболовов-спортсменов "Новая Радчина"). Вода скважина (централизованная, общая, 100 метров). Газа нет. Канализация септик. Отопление контурный электрический котёл.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, Рамонское участковое лесничество, урочище "Радчино", квартал 107, часть выдела 2, кадастровый номер: 36:25:6945021:145.
Охраняемый клубный поселок закрытого типа "Новое Радчино".

Обременений нет.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Гарантия чистоты сделки.
Рассмотрим различные варианты расчёта.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.