избранное

Посохова Светлана Владимировна
Ваш риелтор Посохова Светлана Владимировна
+7(473)220-44-00
+7-903-852-39-91
Офис

№ 51930591

Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1"

4500000 рублей
Ориентир
Тип дома Брус
Ремонт
Общая 45.3
Этаж 0/1
Жилая 31.7
Кухня 10.6
Санузел совмещенный

Подробное описание

Арт. 32147064

Продается уникальный ДОМ 45.7 кв.м. на УЧАСТКЕ земли 3.65 сот.
Возможность строительства дома от 60 кв.м. Центральные коммуникации.
Вход на участок с улицы СЕРОВА. Место под автомобиль. РОВНЫЙ участок . АСФАЛЬТ до дома.

ОСТАНОВКА транспорта 350кв.м - 3мин. пешком (21маршрут).
3 ШКОЛЫ №23 - 2 км, №53 - 1.5км, №22 - 1,5км,93-5 мин. на авто)
ДЕТСАД №16 - 14 мин. пешком
ПЯТЕРОЧКА - 14 мин пешком

2 комнаты, УДОБСТВА в доме, погреб.

Новый газовый котел, свежий косметический ремонт. Обращаю Ваше внимание на возможность строительства нового дома! Участок УГЛОВОЙ.

Жилое помещение, подходит под ипотеку!!! Помощь в одобрении. Звоните прямо сейчас! Карта

СПЕШИТЕ КУПИТЬ!

Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1"
часть дома
4.500.000 руб.
Индекс 51930591
обновлена 28 марта 2024
Количество комнат
2
Общая площадь
45.3
Тип дома
Брус
Газ
Есть
Вода
Есть
Канализация
Есть
Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1"
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (1)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (2)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (3)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (4)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (5)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (6)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (7)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (8)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (9)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (10)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (11)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (12)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (13)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (14)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (15)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (16)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (17)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (18)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (19)
  • Воронеж г., Левобережный район, "(г Воронеж) Поленова пер", "27", к "1" - фото (20)
Подробное описание
Арт. 32147064

Продается уникальный ДОМ 45.7 кв.м. на УЧАСТКЕ земли 3.65 сот.
Возможность строительства дома от 60 кв.м. Центральные коммуникации.
Вход на участок с улицы СЕРОВА. Место под автомобиль. РОВНЫЙ участок . АСФАЛЬТ до дома.

ОСТАНОВКА транспорта 350кв.м - 3мин. пешком (21маршрут).
3 ШКОЛЫ №23 - 2 км, №53 - 1.5км, №22 - 1,5км,93-5 мин. на авто)
ДЕТСАД №16 - 14 мин. пешком
ПЯТЕРОЧКА - 14 мин пешком

2 комнаты, УДОБСТВА в доме, погреб.

Новый газовый котел, свежий косметический ремонт. Обращаю Ваше внимание на возможность строительства нового дома! Участок УГЛОВОЙ.

Жилое помещение, подходит под ипотеку!!! Помощь в одобрении. Звоните прямо сейчас!
Агент
Посохова Светлана Владимировна
Посохова Светлана Владимировна
+7(473)220-44-00
+7-903-852-39-91
показать сотовый телефон
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Добавить в избранное
Распечатать

Популярные предложения

Рамонский р-н
Набережная ул.

Рамонский р-н
Полевая ул.

Рамонский р-н

Коминтерновский
Жилой массив Задонье кв-л.

Новые объекты

Воронеж г., Центральный район, Дуговая ул., 6
5
Центральный
Дуговая ул.
 
292.5 кв.м.
 
13.000.000
Общая – 292.5
Жилая – 128.8
Кухня – 14
0/2
Кирпичный
Арт. 62011408
Продаю коттедж площадью 292 кв.м., площадь земельного участка 6,6 соток,
В доме три уровня( цоколь + два этажа). Общая площадь 292.50 кв.м
площадь комнат 25.3+12.3+8.4+25.2+17.0+16.6+12.4+11.6 кв.м . Два санузла и сауна.
Фундамент блочный.
Крыша-алюминий профиль.
Дом и забор из силикатного кирпича.
Отопление газовый котел.
Центральные коммуникации.

Удобная локация расположения , рядом школа, детские учреждения, Лесотехничесий университет, ботанический сад, остановка транспорта.
Ямное с., Ермака ул., 1
33
Рамонский р-н
Ермака ул.
 
247 кв.м.
 
15.000.000
Общая – 247
Жилая – 144
Кухня –
0/3
Кирпичный
Арт. 61954775
ЕДИНСТВЕННАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ В С. ЯМНОЕ (МИКРОРАЙОН "ДОН")

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 247 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ.

3 уровня. 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ГОСТИНАЯ 43М2 .
Все комнаты хорошо освещаются естественным светом за счёт установленных больших оконных рам. Последний этаж – мансардный.На каждом этаже полноценный санузел.
Подключен высокоскоростной интернет, WiFi стабильно работает во всех помещениях.

1 ЭТАЖ:
  • прихожая 10 м2 со встроенным шкафом-купе,
  • гостиная 43 м2,
  • кухня 18,5 м2,
  • гостевой санузел,
  • кладовая
  • выход во внутренний двор на крытую террасу .

Весь пол первого этажа выложен керамогранитом и оборудован СИСТЕМОЙ ТЕПЛОГО ПОЛА.
Встроенная кухня изготовлена на заказ из массива ясеня (фабрика ЗОВ). Столешница - искусственный акриловый камень.
Газовый котел Vaillant Turbotec pro. Холодильник, 5-тикомфорочная газовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь и духовой шкаф – BOSCH. Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются.
На верхние этажи ведёт современная лестница из массива дерева.

2 ЭТАЖ:
  • мастер-спальня 21м2, с гардеробной ,
  • детская комната 26м2 с выходом на застекленный балкон . На балконе установлен теплый пол. На рамах окон стоят блокираторы для безопасности детей.
  • Гардеробная 11м2 оснащена эргономичными системами хранения.


3 ЭТАЖ – мансарда:
  • 2 детские комнаты 29м2 и 25м2, Установлены мансардные окна Велюкс.
  • раздельный санузел.


В каждой комнате установлен кондиционер. СИСТЕМА SALUS SMARTHOME позволяет задать оптимальную программу для управления отоплением, что приводит к большой экономии расходуемого газа и существенно уменьшает суммы в получаемых счетах.

Фасад дома выполнен в скандинавском стиле. Стены утеплены современными материалами.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,5 СОТКИ. КРЫТАЯ ТЕРРАСА 50М2 с летней кухней, подведенным водопроводом и зоной отдыха с различными сценариями освещения, газон.
Оборудована площадка для установки летнего каркасного бассейна с возможностью подогрева воды.
Все дорожки выложены тротуарной плиткой.

ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ 2 АВТО РЯДОМ СО ВХОДОМ.


ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 21 КВ.М С РОЛЛЕТНЫМИ ВОРОТАМИ.

В 3-х метрах от дома находится современная, оборудованная детскими городками, баскетбольными площадками, тренажерами и асфальтированными дорожками освещаемая территория
На территории микрорайона, в 100м от дома расположен муниципальный д/с " Солнышко"
В 2 км от дома, в с. Ямное - новая , современная общеобразовательная школа. Школьные автобусы развозят детей с интервалом 15 мин.
Территорию комплекса обслуживает ТСЖ СРК "ДОН" ( уборка территории в любое время года, ремонт кровли, стрижка газона).

В с. Ямное расположен Ледовый Дворец "Алмаз", и Конноспортивный клуб.

В 5 км от дома - крупнейший Торговый Центр СИТИ-ПАРК «ГРАД».

Удобная транспортная доступность до центра города . Регулярно ходит маршрутный автобус. Остановка рядом с домом.
Дом расположен в самом живописном месте Воронежа, вдали от промышленных предприятий, в 20 мин. от пам. Славы.

ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА СЕМЬЕЙ.
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Новая Усмань с., Мира ул., 20А
19
Новоусманский р-н
Мира ул.
 
205.7 кв.м.
 
18.000.000
Общая – 205.7
Жилая – 113.4
Кухня – 13.8
0/1
Газобетон
Арт. 60425217
ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 205,7 кв.м.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
1-ый этаж:
-Прихожая 6 кв.м.
-Гардеробная 2,5 кв.м.
-Котельная 6,4 кв.м.
-Кухня-гостиная 50,4 кв.м. (выход на террасу)
-Спальная комната 35,8 кв.м.
-Спальная комната 15,2 кв.м.
-Спальная комната 25,8 кв.м.
-Ванная комната с санузлом + два раздельных санузла.
2-ой этаж:
-Мансарда 34,9 кв.м.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:
Дом расположен на участке 18 соток.
Фундамент: Песчаная подушка, 30 см укатанного катком с раcклинцовкой щебня, 40 см двухуровневая армированная монолитная плита, бeтoн М-350.
Стены: 40 cм., газобeтон Aэрoбeл M600. Наружная штукатурка короед.
Кровля: утепление 20 см., маты из минваты, металлочерепица цвета графит.
Коммуникации: в дом введена вода - центральное водоснабжение, свой коммуникационный колодец на участке. Канализация - три переточные септические ямы. Электричество введено в дом подземным методом. Дом газифицирован, отапливается. Газ проведен к дому подземным проколом, функционирует отопление - тёплый пол.
ДОМ ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ!
Выполнен по проекту S227 "Парковая резиденция".
Гараж на два автомобиля.

Обременений нет.
Свободная продажа.
Помощь в оформлении ипотеки.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Гарантия чистоты сделки.
Рассмотрим различные варианты расчёта.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.